СИТУАЦИЯ ИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ:
СИЛЬНО ЗАНИЖЕНА СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ
СИЛЬНО ЗАНИЖЕНА СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ
Если вы указали в договоре купли-продажи стоимость автомобиля 10 000 р.
Мы выиграли, по сути, уникальный судебный спор.
Ситуация: заказчик покупает авто, старенький LEXUS. Подписывает договор купли-продажи, отдает полмиллиона рублей договорной цены, забирает авто. Едет ставить на учет в ГИБДД и получает отказ в регистрационных действиях.
Причина распространённая – подозрение на перебитые номера на кузове.
Что это значит: автомобиль заберут, и года полтора он будет находиться на штраф-стоянке (пока экспертиза, пока следственные проверки). В этом случае покупатель имеет право расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, потребовать деньги и вернуть машину. Все бы ничего, да в договоре стороны указали цену - 10 000 рублей. Ну как все и делают. Продавец хлопает в ладоши, забирает авто и возвращает за него 10 000 рублей вместо 500 000 рублей, которые фактически являются реальной стоимостью автомобиля. И формально он прав.
Мы выиграли, по сути, уникальный судебный спор.
Ситуация: заказчик покупает авто, старенький LEXUS. Подписывает договор купли-продажи, отдает полмиллиона рублей договорной цены, забирает авто. Едет ставить на учет в ГИБДД и получает отказ в регистрационных действиях.
Причина распространённая – подозрение на перебитые номера на кузове.
Что это значит: автомобиль заберут, и года полтора он будет находиться на штраф-стоянке (пока экспертиза, пока следственные проверки). В этом случае покупатель имеет право расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, потребовать деньги и вернуть машину. Все бы ничего, да в договоре стороны указали цену - 10 000 рублей. Ну как все и делают. Продавец хлопает в ладоши, забирает авто и возвращает за него 10 000 рублей вместо 500 000 рублей, которые фактически являются реальной стоимостью автомобиля. И формально он прав.
Алексей обратился к нам после того, как ему уже отказали несколько юристов. Мол, дело проигрышное. Мы взялись. Была идея. Мы обратились в Искитимский районный суд к продавцу с иском о расторжении договора купли-продажи и о взыскании 500 000 рублей.
Чем мы обосновали сумму иска? Мы разыскали на ДРОМЕ архивное объявление о продаже этого LEXUSа. Цены там уже не было, но были фотографии авто и описание, мол, машина в идеальном состоянии, садись и едь. Тем самым показали, что автомобиль продавался не как металлолом и не на запчасти, а как полноценное авто. Провели автоэкспертизу в Новосибирске и подготовили экспертное заключение о стоимости спорного автомобиля. И судье показали, что да, написали 10 000, но фактически отдали 500 000 рублей. Ну не может такая машина стоить 10 000 рублей. Продавец, тем не менее, все сильней вживался в роль, откровенно врал, что получил от покупателя только 10 000 рублей и готов их обменять на автомобиль.
Чем мы обосновали сумму иска? Мы разыскали на ДРОМЕ архивное объявление о продаже этого LEXUSа. Цены там уже не было, но были фотографии авто и описание, мол, машина в идеальном состоянии, садись и едь. Тем самым показали, что автомобиль продавался не как металлолом и не на запчасти, а как полноценное авто. Провели автоэкспертизу в Новосибирске и подготовили экспертное заключение о стоимости спорного автомобиля. И судье показали, что да, написали 10 000, но фактически отдали 500 000 рублей. Ну не может такая машина стоить 10 000 рублей. Продавец, тем не менее, все сильней вживался в роль, откровенно врал, что получил от покупателя только 10 000 рублей и готов их обменять на автомобиль.
- Аргумент №1:наш заказчик вспомнил, что пересылал деньги банковским переводом. Продавец после получения крупной суммы отправился в банк. Нам пришла идея найти эту сумму на счету продавца. Мы ходатайствовали о запросе в банк с целью получить справку о движении средств по счетам за этот день. Но банк показал, что в этот день деньги ответчик не размещал. И вроде бы крах, но руки мы не опустили.1
- Аргумент №2:мы навели справки об ответчике и узнали, что в этом банке работает его близкая родственница. С боем получили судебный запрос о движении денег по ее счетам в тот день - и БИНГО! Банк показал, что крупная сумма была зачислена в тот день на ее счет.
Запросили видеосъёмку с банкомата, где было видно, что ответчик партиями «пихает» в банкомат купюры. Время со съемки совпало со временем размещения средств на счету родственницы.2
Мы нашли, показали ту самую реальную сумму – цену автомобиля. Но судья Исктимского районного суда отказала нам в требованиях и обязала продавца вернуть нам 10 000 рублей, сославшись на незыблемую силу договора. Однако мы и тут не остановились.
Мы обратились в Новосибирский областной суд с апелляционной жалобой. Выстроили четкую линию оснований своей позиции. Областной суд разобрался с ситуацией за одно судебное заседание и отменил решение первой инстанции, принял по делу новое решение. Требования нашего клиента были удовлетворены в полном объёме!
Выставить решение суда на всеобщее обозрение мы не можем из соображений профессиональной этики, но если у Вас возникла подобная ситуация, индивидуально мы ознакомим вас с ним, предоставим детальную консультацию и квалифицированную помощь автоюриста в Новосибирске.
Мы обратились в Новосибирский областной суд с апелляционной жалобой. Выстроили четкую линию оснований своей позиции. Областной суд разобрался с ситуацией за одно судебное заседание и отменил решение первой инстанции, принял по делу новое решение. Требования нашего клиента были удовлетворены в полном объёме!
Выставить решение суда на всеобщее обозрение мы не можем из соображений профессиональной этики, но если у Вас возникла подобная ситуация, индивидуально мы ознакомим вас с ним, предоставим детальную консультацию и квалифицированную помощь автоюриста в Новосибирске.
Юридический ликбез: всегда указывайте в договоре купли-продажи автомобиля реальную стоимость во избежание подобных ситуаций.